文字/羊城晚报全媒体记者赵燕华

广州天河积善村，地理位置优越，配套设施完善，正在推进古村落综合整治。9月1日，天河区稷山村传统村落保护发展规划也开始征求意见进行宣传。规划将36.47公顷传统风貌建筑集中的古村落用地纳入保护范围，新建和扩建建筑最多不超过18米。

　　传统建筑集中在规划

稷山村位于天河区诸暨街，东临黄埔，南接广元高速和朱村南社，西接朱村北社，北接广州科学城。

稷山村距离珠江新城16公里，距离科学城8公里。省执信中学天河分院、三甲医院中山六院天河分院、天河区儿童公园都在区域内；此外，还有规划中的地铁19号线诸暨站、广莞深铁路稷山站。

稷山村历史文化资源丰富。村内有14个文化保护单位和已登记保护的文物，2处传统建筑和其他物质文化遗产；还有非物质文化遗产，如正月22日的庙会、庙会、市场和七夕节。

本保护开发规划范围为稷山村传统风貌建筑密集的古村落用地，南面以稷山村夏杰为界，北面以天河儿童公园为界，面积约36.47公顷。

保护范围分为核心保护范围、施工控制区和环境协调区三部分。其中，核心保护范围为沿稷山街两侧，西起金清寺，东至三宝殿，包括文物建筑、传统风貌建筑、历史环境要素分布最集中的区域，面积平方米。

在核心保护范围内，严格保护历史风貌和村落肌理，保护建筑物、池塘等自然环境要素。

禁止开展对村庄传统格局、不可移动文物、历史建筑、传统建筑及其线索有破坏性影响的活动；禁止开山、采石、采矿等活动；新建、改建、扩建生产、储存爆炸、易燃、放射性、有毒、腐蚀性物品或者排放污染物的建设项目。

在尊重村落整体空间格局和肌理、保护历史街巷的前提下，对与传统风貌不协调的建筑、危房、违章建筑可以进行有序改造。

新建、改建、改建建筑的风格、体量、材质、色彩要与村落历史风貌相协调。新建、扩建、改建建筑的高度不得高于相邻保护建筑的高度(且不得高于9米)，坡屋顶建筑的檐口高度控制在7米以下，屋顶坡度和形式参照传统风格。

　　天河儿童公园纳入保护范围

规划将稷山村稷山山街两侧传统村落街道格局所在区域划为建筑控制区，面积平方米。

在建设控制地带内，进行新建、扩建、改建活动时，应当提交具体的历史文化保护规划；涉及不可移动文物的，应当符合上级保护规划的要求；在使用性质、高度、体积、立面、材料、色彩等方面应与传统村落的风貌相协调，不应危及核心保护范围内的建筑安全。

新建或扩建建筑高度控制在12m以下，不得超过相邻不可移动文物或传统建筑及相应线索建筑的高度，并满足文物保护单位和历史建筑保护规划对周边建筑高度的要求。

范围

据了解，稷山村已被列入广州市2019年城市更新三年行动计划，成为天河区七个重点村之一。为了盘活低效用地，促进土地节约集约利用，2020年6月1日，广州市规划和自然资源局公布了《稷山村旧城改造单位控制条例》的修订和论证。

当时公布的更新单位用地面积达到417.34公顷，远远大于本次保护开发规划的用地面积。(更多新闻信息，请关注羊城pai.ycwb.com)

来源|羊城晚报羊城学校

　　当时公布的更新单元用地面积达到了417.34公顷，远大于此次保护发展规划的用地面积。 (更多新闻资讯，请关注羊城派 pai.ycwb.com)

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